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北京最贵自住商品房入市资源

时间:2020-11-19 21:33:29 来源:鞍山环保厂家 浏览量:0

被暂停一年半后,来广营乡一地块再次露面。昨天,该地块被北京土地整理储备中心重新挂出上市交易。但地块用途由纯商品房用地变为保障房,除部分限价房外,将全部建成自住型商品房,房屋销售限价为每平方米2.8万元,这将是目前北京市最贵的自住房项目。

据挂牌出让公告显示,重新挂出的朝阳区来广营乡地块东至红军营路,南至洼里路,西至红军营西路,北至北苑二号路。其中将配建2.94万平方米的限价商品房,房屋销售限价每平方米1.5万元。其余居住用途建筑面积将全部用于建设自住型商品房糖碱比趋于合理,限价每平方米2.8万元,最大套型建筑面积在80平方米以内,总价不大于224万元。

去年朝阳豆各庄项目、朝阳东坝地块、百子湾地块等自住型商品房项目限价最高不超过每平方米2.2万元。这次来广营地块突破2.2万元的上限,这可能与政府对房地产市场的调控思路有关。今年以来,住建部门首先放开了 限价令 ,发放了一批售价4万元以上商品房项目的预售证,市场上出现了多个5万元以上的新盘。上周,丰台西局一期地块出让时,配建的限价商品房每平方米2.1万元,价格直追自住房的最高价2.2万元。来广营地块交通便利,配套成熟,自住房价格定在2.8万元,也属于正常情况。

另据了解,百子湾、朝阳北路等地块自住房被指低于市场价50%后,前几日在针对自住房的定价问题进行回应时,市住建委相关人士也说: 之前的几个项目是本市第一批自住房,带有实验性质,因此价格没有完全按照自住房最初确定的价格这件深灰色“折纸”造型的羊毛抹胸连身短裙标准走。但这种实验绝不是长时间持续的,自住房市场应该很快就会随行就市,按照市价的七成制定销售房价。

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